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家装毛利率高业主尾款至少留20-【新闻】

发布时间:2021-04-20 10:57:33 阅读: 来源:制丸机厂家

好不容易拥有了自己的新房,接下来最让人费心的就是选择一家靠谱的家装公司,“武汉装饰公司哪家最好?,如何选择一家靠谱武汉装饰公司?”相信这也是众多家装业主都在考虑的问题。对此,武汉家装资深监理葛师傅建议业主在选择家装公司的时候至少要选择2—3家进行比较,看看装饰公司的各种资质等等!因为就目前来说,武汉家装市场上家装公司虽然大大小小有上千家,但是正在称得上正规的却很少,而马路游击队是业主万万不能选择的。

业主还可以从家装公司内部工作人员是否稳定来考量。一个好的家装公司,人员也相对稳定,不少业主都曾经遭遇过房子装修到一半,设计师已经跳槽的尴尬。另外,还有一些装潢公司为吸引业主,通常把装潢考究的自己家或者亲戚朋友家作为公司的“样板房”让业主参观,“样板房主”自然拼命说好,但一旦真的请他们来装潢,情况就另当别论了。

签合同谨防“文本游戏”

“90%的业主在签订装修合同前都不会仔细研究合同条款,等到真正发现问题后,再回头来看,合同上面并没有提及或明确责任,最终只好为自己的疏忽大意‘买单’。”专家表示,签订合同最重要的是要注意合同上一定要有该家装公司的名称盖章,因为只有有效的盖章才能起到保障作用。在具体的合同条款上,要谨防家装公司故意漏报项目,报价单应当列明每一项装饰项目,同时,施工中使用的装潢材料的产地、品牌以及单价等也应一一在合同上列明。

家装毛利率高业主尾款至少要留20%

“对于付款方式的约定,至少要留20%—30%的装潢尾款在手里。”据专家透露,很多家装公司和业主的付款约定都是在油漆工进场后付清95%的装潢款,然后留5%的款到竣工验收完再付。但实际上,等到验收一旦出现问题,业主要追究起责任的话,家装公司往往会索性“一甩手”。由于家装公司的毛利率普遍都在30%以上,高的甚至要达到50%左右,5%的尾款就算不要了对他们而言也无所谓。比较合适的装潢工程款的支付方式为:签订装潢施工合同时先支付35%,水电到位、瓦工和木工结束并验收合格后支付40%,工程全部竣工并验收合格后支付20%。最后,竣工6个月后工程无明显问题或质量问题修复时支付剩余的5%工程款。

此外,武汉家装网也在此提醒广大消费者,在选择装修公司时,不要轻信不是广告,不少初次装修的朋友,装修前对装修市场没有任何了解,需要装修时就到处找广告,看到哪家装修公司广告多就以为是名气大、服务好,就认定这家公司,而无法客观地去仔细识别广告的内容。实际上,不少朋友就因为看了一些虚假广告而上当受骗。只有选择了有第三方保障的装修公司,才能确保跨年装修的顺利进行。【参与装修招标】

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